以支付（或收取）租金的方式獲得（或讓出）一項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)用權(quán)的運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。租賃有兩個(gè)根本的當(dāng)事人，即出租方和承租方。所謂出租方行將其所具有的資產(chǎn)出租給別人運(yùn)用的單位或個(gè)人；所謂承租方即指從別人手中租用資產(chǎn)的單位或個(gè)人。租賃普通是經(jīng)過(guò)契約的方式來(lái)完成的。租賃契約即規(guī)則出租人在一定的時(shí)期內(nèi)將資產(chǎn)的運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人的一種協(xié)議，即租約。

　　按與租賃資產(chǎn)一切權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的歸屬分為運(yùn)營(yíng)租賃和融資租賃兩種方式。

　　一、運(yùn)營(yíng)租賃主要是為滿(mǎn)足運(yùn)營(yíng)上的暫時(shí)或時(shí)節(jié)性需求而發(fā)作的資產(chǎn)租賃。廣州大巴租賃的時(shí)候

　　特性：

　　1.與一切權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬實(shí)踐并未轉(zhuǎn)移，租賃資產(chǎn)的一切權(quán)最終仍歸出租方一切。

　　2.出租人普通需經(jīng)過(guò)屢次出租，才干收回對(duì)租賃資產(chǎn)的投資。

　　3.運(yùn)營(yíng)租賃期限相對(duì)較短，普通不能延至租賃資產(chǎn)的全部耐用期限。

　　4.租賃期滿(mǎn)后，承租人將設(shè)備退還給出租人；或可依據(jù)一方的請(qǐng)求，提早解除租賃合同。

　　二、融資性租賃是指在本質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項(xiàng)資產(chǎn)一切權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。

　　特性：

　　1.出租方依然保存租賃資產(chǎn)的一切權(quán)，但與租賃資產(chǎn)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬本質(zhì)上曾經(jīng)轉(zhuǎn)移。